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Château

LURCY LEVIS (03320)

Au pays des rois de France, au cœur du bourbonnais, à 03h00 de Paris (A71-A77), à 4 heures de la Suisse et à 40 km des Gares SNCF de Moulins ou Nevers, cette propriété exceptionnelle est située aux confins des trois provinces (Bourbonnais, Cher et Allier), à l'orée de la forêt de Tronçais, plus belle chênaie d'Europe, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien s'étend sur 23 hectares, les 3/4 bois et 1/4 plaine dont 4 ha de parc arboré avec des arbres centenaires (diverses essences de feuillus et de résineux). Ce château, repris en partie au XIX, est édifié sur les bases médiévales d'un château fort. Il subsiste une ancienne tour avec sa chapelle) du XV siècle.
Ce magnifique bien entièrement rénové avec goût offre une surface exploitée de 3800 m2 sur 4 niveaux : 36 pièces dont 23 chambres (taille moyenne entre 30 et 40 m2), 12 d'entre elles avec suites. La salle de réception de 134 m2 permet d'accueillir environ 120 personnes, sous une hauteur rarissime de 8 mètres de haut. La salle à manger de 75 m2 est ornée de sublimes décors : stuc, staff, boiseries dorées, plafond à caissons et, en enfilade, deux pièces d'apparats à agencer à votre guise (salle de réunions, salons, etc..). On note des prestations très haut de gamme avec une cuisine professionnelle et aux normes de 210 m2. 3 Caves à vin dont une de dégustation, un espace détente qui offre une grande salle de jeu avec billard et surtout un superbe SPA avec salle de massage, Hammam, sauna, jacuzzi, et aromathérapie.

Coté parc, on peut profiter d'un terrain tennis, basket et volley-ball, d'une aire de hockey et d'une piscine chauffée de 200 m2 ainsi que de diverses aires de jeux pour les enfants, le tout dans un cadre boisé et bucolique.

Ce somptueux châteaux offre de nombreuses possibilités de projets : Centre de réduction, Ecole privée, Centre pour stage de bien être, Siège de société, évènementiel, Résidence services seniors, tourisme, domaine privé sécurisé avec services, Haras, Relai et château.
A noté, la toute proximité du célèbre Street Art (https://www.street-art-city.com/), le circuit automobile de Lurcy-lévis, célèbre pour sa plus grande ligne droite d’Europe ( https://www.circuit-lurcy-levis.com/), le circuit F1 de Nevers Magny cours (https://www.circuitmagnycours.com/), le centre national du costume de scène (https://www.cncs.fr/), etc etc …..

Agent commercial indépendant - Ville du greffe : CUSSET - RSAC N° 752 744 680

Soit un prix net vendeur de : € 4 600 000 €
Honoraires charge vendeur, d'un montant de : 138 000 €
Le barème de mes honoraires est disponible sur mon site personnel.

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