




Edern – Maison 3 chambres avec vie de plain-pied
Loué
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 486 m²
Trop tard c'est loué avec Endie Immobilier
En exclusivité chez Endie Immobilier, découvrez cette agréable maison construite en 2002, idéalement située à Edern, à proximité immédiate du bourg, dans un environnement calme.
Cette maison offre une surface fonctionnelle et lumineuse avec :
Une pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un salon-séjour de 25 m² ouvert sur une cuisine de 6,25 m².
3 chambres, dont une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau.
À l'étage, deux belles chambres viennent compléter l'espace nuit, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire.
2 WC, un au rez-de-chaussée et un à l'étage.
Un garage attenant complète les prestations de cette maison.
L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 480 m², idéale pour profiter d'un extérieur facile d'entretien.
Les visites seront organisées uniquement après validation d'un dossier de solvabilité.
Pour plus d'informations ou pour déposer votre dossier, contactez Endie Immobilier.Visite virtuelle disponible sur demande
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Pierre LE GOURRIEREC - EI - 06 26 53 73 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 948 095 740 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030095953) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AutresFibre optique
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2002
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEdern 29510
- RéférenceLM2764


Détail des pièces
- salon23,6 m²
- Palier7 m²
- Cuisine6,26 m²
- Chambre 1 13 m²
- Garage22 m²
- Palier1,7 m²
- Salle d'eau5,5 m²
- WC1,87 m²
- Palier5 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 313 m²
- Salle de bain5,49 m²
Informations complémentaires
Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 995.00 €/mois. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 095 740


