CUSSET : Maison 4 pièces (possibilité 6 pièces) à rénover avec beau potentiel

Aux portes de Cusset, à 6km du centre Ville de Vichy maison entourée de verdure de 4 pièces (possibilité 6 pièces) à rénover avec terrasse, terrain, puit, cave et garage.

A CUSSET (03300), venez découvrir cette maison à rénover de 111 m².

Elle est orientée plein est-ouest, avec sur l'arrière une terrasse sans vis à vis de 50m² et un terrain légèrement en pente sous forme de paliers d'environ 550m² donnant sur la forêt. Il s'agit d'une maison datant de 1900. Elle est équipée de fenêtres PVC double vitrage. Elle se compose d'une cuisine avec possibilité d'ouverture sur salle à manger et entrée pour en faire une belle pièce à vivre lumineuse, un grand salon de 21m², une salle de bain avec baignoire d'angle, 1 pièce buanderie + WC, un garage ainsi qu'une belle pièce au-dessus d'environ 26m² à aménager déjà équipée de grands vélux et de stores électriques. A l'étage vous trouverez deux belles chambres d'environ 15m² chacune, et une plus petite ainsi qu'une pièce de 9m² avec WC (possibilité de transformer en salle de bain).

Divers remises extérieures pour ranger le mobilier de jardin et l'outillage, une cave voûtée d'environ 22m² fraiche et saine, un puit privé, son grenier aménageable et un grand garage pour stationner votre véhicule sont de réels atouts.

Chauffage actuel au fioul, possibilité d'installer une pompe à chaleur.

Maison idéale pour artisan, bricoleur motivé afin d'en faire un nid douillet pour une famille, investisseur pour mise en location ou maison de vacances au calme.

Travaux de rénovation à prévoir : électricité, rafraichissement murs et plafonds. Cette maison offre beaucoup de possibilités et bénéficie d'un beau potentiel. (Possibilité de faire un studio indépendant avec une salle de bain).

Située dans un hameau, cette maison reste proche des écoles et commerces de Cusset.

Elle est proposée à l'achat pour 98 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Emilie MARIEN - EI - 07 69 18 69 40 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 914 474 473 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051222) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)