




DRAGUIGNAN VILLA T4 PISCINE CARPORT
450 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 120 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 4 437 m²
SOUS COMPROMIS
A Draguignan (83300), Christina Rodrigues vous propose en Exclusivité cette jolie villa de plain-pied d'environ 120m² habitables,édifée en 1974 sur un terrain paysager et entretenu de 4337m² entièrement cloturé.
Elle se situe dans un environnement agréable, position dominante.
Vous découvrirez une entrée qui dessert une belle pièce de vie de 37m² avec cheminée à insert, puis une cuisine séparée équipée, trois belles chambres, un bureau, un grande salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, puis un WC séparé.
Une véranda de 27m² face à la piscine vient compléter ce bien, ainsi qu'un atelier de 28m², et une buanderie/cellier.
Vous serez charmé par les extérieurs qui sont particulièrement soignés. Un grand espace potager aménagé, un espace pour les arbres fruitiers, puis une petite oliveraie.
Piscine traditionnelle carrelée au sel 12x5,5m.
Grand car-port pouvant accueillir deux véhicules. Abri-bois, deux chalets de jardin, le tout sur dalle béton.
Prestations de qualité : pompe à chaleur, climatisation réversible, double vitrage PVC de qualité, volets aluminium, moustiquaires etc.
ZONE NON INONDABLE. Aucune fissure,construction de qualité.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation/Individuel
- AutresClimatisation, Cheminée, Fibre optique
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1974
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur6
- AssainissementIndividuel
- LocalisationDraguignan 83300
- RéférenceVM7292


Informations complémentaires
Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213


