Maison à vendre, 5 pièces - Lorgues 83510
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LORGUES VILLA T5 STUDIO GARAGE PISCINE

475 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 150 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 1 253 m²

VENDU
A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette charmante villa de 150m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain entièrement cloturé de 1250m². Elle se situe à quelques minutes à pieds du village,au calme et sans vis-à-vis.

Cette villa se compose d'une entrée, une belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée équipée, un cellier buanderie, trois belles chambres avec placards, un bureau, une grande salle d'eau et un WC séparé.
Un studio indépendant de 23m², avec accès séparé et jardin individuel vient compléter ce bien.
Pisicne traditionnelle 8x4m au chlore, salle d'eau avec WC d'extérieur, pool house, cuisine d'été.

Deux terrasses couvertes. Climatisation réversible.
Accès facile, terrain plat.
Droit de puisage dans le canal (possibilité de remplir la piscine, d'arroser le jardin etc).

Emplacement et environnement idéal à quelques pas du village.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324257) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation/Individuel
  • Autres
    Climatisation, Cheminée, Fibre optique
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • Construction
    1981
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    6
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorgues 83510
  • Référence
    VM7302

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213

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