Maison à vendre, 4 pièces - Les Arcs 83460
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Authentique Mas en pierre avec piscine - Calme absolu.

498 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 9 500 m²

Amoureux de la nature ce bien rare est fait pour vous!
Situé non loin du village des Arcs, ce superbe mas authentique de 110 m2 édifié sur un terrain de 9 500m2, offre un cadre de vie paisible sans vis-à-vis, alliant charme, authenticité et sérénité.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un salon lumineux avec grande baie vitrée, ainsi que d'une salle de bains avec coin wc et une buanderie/Cellier, le tout donnant sur des terrasses.
A l'étage, une première chambre avec dressing, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d'eau avec wc complètent le coin nuit.

Côté extérieur, tout est réuni pour vivre au rytme de la nature:
Une belle piscine de 5x10 m avec son pool house pour vos moments de détente, une annexe d'environ 15 m2 servant actuellement d'atelier.

Le tout sur un terrain magnifiquement arboré, dans un environnement privilégié, au calme total.

Les Atouts:
- Mas en pierre plein de charme.
-Calme absolu sans aucun vi-à-vis.
-Grande piscine avec ses plages.
-Annexe indépendante.
-A seulement 3 km du village.
Taxe foncière: 2046 Euros.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Cécile PELLETIER - EI - 06 09 61 46 04 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DRAGUIGNAN RSAC N° 434 861 738 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830324842) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique, Climatisation
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Climatisation, Cheminée, Portail motorisé
  • Séjour
    20 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1984
  • Cuisine
    Equipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Description de la piscine
    5x10
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel
  • Localisation
    Les Arcs 83460
  • Référence
    VM7362

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 434 861 738

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