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Maison à vendre, 3 pièces - Lorgues 83510

LORGUES VILLA T3 GARAGE PISCINE CARPORT

315 000 €

Maison à vendre, 3 pièces - Lorgues 83510
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Descriptif du bien

  • Surface : 102.4 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 312 m²

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette villa individuelle à rénover.
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, à seulement 3 minutes en voiture du village, cette villa de plain-pied de type T3 offre un fort potentiel après rénovation.

D’une surface habitable d’environ 95 m², elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée de 40m2, de deux chambres dont une avec dressing, d’une grande salle de bain équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un espace buanderie, ainsi que d’un WC indépendant.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain généreux de 1 315 m², agrémenté d’une piscine au chlore avec liner, d’une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi que d’un garage et d’un carport.

A VISITER SANS TARDER, BIEN RARE !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325579) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Caractéristiques techniques

  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    54.25 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1980
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Stationnement intérieur
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lorgues 83510
  • Référence
    VM7412

Informations complémentaires

Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213

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