LOCAL ARTISANAL DE 524m² avec 2200 m² de terrain!!
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 476 m²
- Pièces : 3
Immobilier région centre Cher(18) Entre Nevers et St-Amand-Montrond dans zone artisanale d'un bourg de 3000 habitants.Ce local abrite actuellement une activité de menuiserie,ébénisterie pour 524m² de bâtiment avec show-room,bureaux local technique.Assainissement collectif.Charpente en ossature bois et murs en bois type Douglas.Chauffage électrique dans bureaux et bois granulés dans atelier.Commission de sécurité APAVE positive de 12/2025.Parking et aire de stockage.Idéal pour activité dans le bâtiment,garage...Possibilité d'acheter le fonds de commerce en supplément.Un bon investisssement avec un locataire : loyer de €.1300/mois.soit 8% de rapport!
Caractéristiques techniques
- ÉtageRDC
- Construction2015
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- Vitrines6
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationSancoins 18600
- RéférenceVP130
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 8.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Portage salarial
