Sous compromis
Duplex à vendre, 3 pièces - Lorgues 83510
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LORGUES DUPLEX T2 AVEC DRESSING ET GRENIER

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Descriptif du bien

  • Surface : 55 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette éxclusivité : charmant appartement de 54,50m² en duplex situé au troisième et dernier étage d’une maison de village, idéalement placé à proximité immédiate des écoles, commerces et médecins. 


Ce bien lumineux et aux beaux volumes se compose d’une agréable pièce de vie d’environ 31 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Vous y trouverez également un dressing aménagé ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC.
À l’étage, une chambre confortable vous attend, accompagnée d’un grenier offrant un espace de stockage pratique et fonctionnel.


Côté confort, l’appartement bénéficie de prestations appréciables : climatisation réversible, double vitrage PVC, fibre optique et nombreux placards. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter rapidement ! Petite copropriété sans charge. Nombreux parkings gratuits à proximité. Taxe foncière annuel : 650 euros


Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830326022) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    23.6 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lorgues 83510
  • Référence
    VA4024

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    23.60 m²
  • Cuisine
    7.60 m²
  • Dressing
    4.30 m²
  • Salle d'eau et WC
    5.80 m²
  • Entrée / Dégagement
    2.30 m²
  • Chambre
    12.70 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213

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