LORGUES DUPLEX T4 AVEC CAVE
179 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 75.88 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
T4 en duplex – Dernier étage – 111 m² habitables
À Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cet appartement situé dans une rue prisée du village, à proximité immédiate des commodités et des écoles.
Il est au troisième et dernier étage d’une petite copropriété à faibles charges.
Cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et poêle à granulés, une chambre avec dressing, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. Placard à l'entrée.
À l’étage : deux chambres, un espace bureau/jeux et une salle d’eau avec WC.
Climatisation réversible.
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Une cave au rez-de-chaussée complète le bien.
Stationnements gratuits à proximité.
75,88 m² Loi Carrez – 111,18 m² habitables
Charges : environ 300 €/an
Taxe foncière : environ 1 100 €/an
Double vitrage PVC – Volets bois
Travaux de finition à prévoir
Les points forts du bien
- LUMINEUX
- VOLUMES
- CLIMATISATION REVERSIBLE
- POÊLE A GRANULES
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol111.18 m²
- Séjour34.02 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLorgues 83510
- RéférenceVA4034
Détail des pièces
- Pièce de vie avec cuisine34.02 m²
- Chambre 115.84 m²
- Salle de bain / Salle d'eau6.57 m²
- WC1.49 m²
- Dégagement4.09 m²
- Mezzanine / Bureau12.06 m²
- Chambre 116.55 m²
- Chambre 211.65 m²
- Salle d'eau / WC8.61 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213
