Appartement à vendre, 2 pièces - Draguignan 83300
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DRAGUIGNAN JOLI T2 LUMINEUX

115 000 €

Appartement à vendre, 2 pièces - Draguignan 83300
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Descriptif du bien

  • Surface : 53 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

A Draguignan (83300), Christina Rodrigues vous propose en Exclusivité ce bel appartement composé d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'une grande suite parentale avec salle d'eau et WC indépendants.

Vous recherchez un appartement prêt à vivre, à proximité immédiate des commerces et services. Ce charmant T2 saura vous séduire ! Situé au 3ème et dernier étage d’une maison de village au sein d’une petite copropriété de seulement 8 logements, il offre un cadre de vie agréable et lumineux.

Ses atouts : * Belle pièce de vie lumineuse avec placards intégrés * Cuisine séparée et équipée avec fenêtres * Espace buanderie pratique * Faibles charges de copropriété

Superficie loi carrez : 52,86 m² Charges de copropriété : 400 € / an Taxe foncière : 500 € / an
Que vous soyez primo-accédant à la recherche de votre premier logement ou investisseur souhaitant réaliser un achat rentable, ce bien représente une belle opportunité. Emplacement privilégié, à quelques pas de toutes les commodités. Nombreux parkings gratuits à proximité.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Christina Rodrigues - EI - 06 16 24 78 16 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : FRÉJUS RSAC N° 792 880 213 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 830325931) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Proche toutes commodités
  • Rénové
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    25 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Localisation
    Draguignan 83300
  • Référence
    VA3912

Détail des pièces

  • Pièce de vie
    26 m²
  • Cuisine
    3.32 m²
  • Chambre
    14.69 m²
  • Salle d'eau avec WC et buanderie
    9.89 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213

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