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APPARTEMENT A VENDRE PLACE DE REPUBLIQUE
170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Appartement T3/T4 - Un écrin de vie moderne et lumineux
🌟 Une résidence où le confort rencontre l'élégance
Imaginez-vous vivre dans un appartement T3/T4, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être et votre bonheur au quotidien. Ce bien immobilier, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour vous y installer ou en faire un investissement locatif des plus rentables. Situé dans un quartier prisé, il allie calme, proximité des commodités et accès facile aux axes majeurs pour des trajets sans stress.✨ Pourquoi choisir cet appartement ?
Ce T3/T4 est bien plus qu’un simple logement : c’est un havre de paix où vous pourrez vous ressourcer après une longue journée. Avec son agencement intelligent, ses pièces lumineuses et ses finitions haut de gamme, il saura vous séduire dès le premier regard. Que vous soyez une famille en quête d’espace ou un investisseur avisé, ce bien est une pépite à ne pas manquer !🏡 Des atouts qui font la différence
Ce T3/T4 se distingue par plusieurs caractéristiques qui en font un choix judicieux :- Un espace généreux : Avec ses trois ou quatre pièces, il offre suffisamment d’espace pour accueillir une famille ou des invités en toute sérénité.
- Une luminosité optimale : Ses grandes fenêtres et son orientation judicieuse garantissent un éclairage naturel tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante.
- Un emplacement stratégique : Proche des écoles, des commerces, des transports et des parcs, tout est à portée de main pour une vie pratique et agréable.
- Des prestations modernes : Cuisine équipée, salle de bain contemporaine, parquet ou carrelage de qualité, et une isolation performante pour un confort thermique optimal.
- Une résidence sécurisée : Avec un accès contrôlé et des espaces communs bien entretenus, votre tranquillité est garantie.
💡 Un investissement malin et rentable
Que vous souhaitiez y vivre ou en faire un placement locatif, cet appartement T3/T4 est une opportunité en or. Dans un marché immobilier en constante évolution, ce bien allie sécurité, rendement et potentiel de valorisation. Son état impeccable et sa localisation recherchée en font un choix sûr pour un avenir serein.Imaginez les soirées cosy dans votre salon lumineux, les petits déjeuners en famille dans une cuisine spacieuse, ou encore les week-ends détente dans un quartier paisible. Ce bien est bien plus qu’un simple logement : c’est un projet de vie qui vous correspond.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol67 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage4
- Construction1959
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationDijon 21000
- RéférenceVA4155
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 975.00 € et 1319.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 890 033 509
