Immeuble à vendre, 210 m² - Brive-la-Gaillarde 19100
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Immeuble plein centre de brive composé de 3 appartements

365 000 €

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Descriptif du bien

  • Surface : 210 m²

En plein centre de Brive immeuble en pierre de belle construction composé de 3 appartements de 70 m2 environ chacun.
Cour avec accès privatif de 4 stationnements.

- Appartement en rez de chaussée de 69 m2 , 2 chambres avec chauffage au gaz, double vitrage et 1 place de stationnement.
- Appartement au 1er étage de 73 m2, 2 chambres avec chauffage pompe à chaleur, triple vitrage, balcon et 1 place de stationnement.
- Appartement au 2ème étage de 66 m2, 2 chambres, climatisation réversible, triple vitrage, 1 place de stationnement.

DPE : C 179 kWh/m2/an
Toiture en ardoise suivie et isolation des combles soufflée.
Assainissement aux normes.
Foncier pour l'immeuble : 3000€
Libre de toute occupation.
Propriétaire depuis de nombreuses années d'ou un entretien régulier.

Idéal investisseur, ou investisseur occupant un appartement et 2 en location.

Une pièce d'identité valide sera demandée avant visite et une lettre d'accréditation bancaire sera demandée avant toute offre officielle. 

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Caractéristiques techniques

  • Construction
    1927
  • État intérieur
    En bon état
  • Stationnement extérieur
    4
  • Composition de l'immeuble
    3 APPARTEMENTS AVEC CAVES ET STATIONNEMENTS
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking commun
  • Localisation
    Brive-la-Gaillarde 19100
  • Référence
    VI262

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400.00 € et 4700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 447 976 663

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