A saisir - Maison de plain-pied 4 pièces de 93m² sous décénale au calme.

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Maison individuelle de plain-pied de 4 pièces de 93m² habitables érigée dans le bourg de CHAVAROUX. Possibilité d'accèder à l'A75 et de l4A direction Saint Etienne
Contruite en 2018, elle se compose de :
d'un séjour ouvert sur la cuisine équipée et amménagée de 2023 donnant sur un dégagement qui déssert 3 chambres, 1 wc séparé, 1 salle d'eau avec un sèche serviette et un meuble double vasque. un accès par l'allée intérieure à un garage de
40m² qui dispose d'une porte sectionnelle motorisée et d'une cuisine d'été. Le bien est complété par une terrasse de 38m² orientée ouest et agrémentée d'une pergola bioclimatique et d'un store occultant, d'un emplacement de stationnement
devant la porte de garage.
Les menuiseries sont doubles (Aluminium et PVC), les stores sont électriques, le ballon d'eau thermodynamique Thermor de
200 litres et le chauffage principal est un poele à granulés Solzaima entretenu complété par des radiateur électrique dans
chaque chambre.
La maison est équipée de la fibre optique.
L'assainissement et les eaux pluviales sont séparatives et aux normes.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055527)