Maison à vendre, 11 pièces - Salans 39700
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Magnifique demeure sur plus de 3 hectares – Idéale chambres d’hôtes & accueil chevaux

499 000 €

Maison à vendre, 11 pièces - Salans 39700
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 11
  • Terrain : 32 000 m²

Magnifique demeure sur plus de 3 hectares – Idéale chambres d’hôtes & accueil chevaux
Découvrez cette superbe propriété pleine de charme, située dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur plus de 3 hectares de terrain, cette demeure spacieuse offre de multiples possibilités : maison familiale, activité de chambres d’hôtes, ou projet équestre grâce à son vaste terrain parfaitement exploitable.

Description de la maison:
Dès l’entrée, un imposant escalier en chêne donne le ton de cette habitation soignée et chaleureuse.
Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse
Cuisine + arrière-cuisine
WC indépendant
Magnifique salon-séjour lumineux avec voute en pierre
Salle de bain + WC
Deux chambres de plain-pied, parfaites pour des hôtes ou pour une vie sans escalier
Au 1er étage :
3 chambres
Salle d’eau
Au 2ème niveau :
2 chambres, dont une atypique superbe chambre style pigeonnier avec trois fenêtres
WC + lavabo
Dépendances & possibilités:
Garage double
Grand grenier indépendant, facilement aménageable
Nombreux espaces permettant la création de chambres d’hôtes, suites familiales ou espaces privatifs pour les visiteurs
Terrain & potentiel équestre
Sur plus de 3 hectares, le terrain offre :
De vastes espaces pour accueillir plusieurs chevaux
Possibilité de créer paddocks, abris, carrière ou zone de pâturage
Environnement calme et naturel idéal pour les activités équestres

Prestations & confort:
Chauffage central par pompe à chaleur neuve
Toiture récente
Fenêtres aluminium + volets garantis à vie
Très bon niveau d’isolation et de performance énergétique

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    7
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Salans 39700
  • Référence
    VM992

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 629 026

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