Maison à vendre, 12 pièces - Mehun-sur-Yèvre 18500
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Demeure d'exception du XVè siècle - Un trésor historique au bord de l'Yèvre

498 000 €

Maison à vendre, 12 pièces - Mehun-sur-Yèvre 18500
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Descriptif du bien

  • Surface : 390 m²
  • Pièces : 12
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 415 m²

Un lieu unique où l'histoire rencontre l'art de vivre.

Certaines propriétés ne se visitent pas, elle se découvrent. D'autres ne s'achètent pas, elles se transmettent.

Nichée dans un écrin de verdure de 1415m², en bordure paisible de l'Yèvre, cette remarquable maison de maître, édifiée entre 1380 et 1430 constitue un témoignage rare du patrimoine architectural français.

Chargée de plus de six siècles d'histoire, elle aurait notamment appartenu au chirurgien personnel du Roi Charles VII, conférant à la propriété une dimension historique particulièrement prestigieuse.

Dès l'entrée, le charme opère. Les pierre anciennes, les volumes généreux, les cheminées monumentales d'époque, les poutres apparentes et l'escalier en bois de caractère racontent l'âme de cette demeure hors du temps.

Développant 12 pièces aux multiples possibilités d'aménagement, la maison offre en rez-de chaussée deux chambres, dont une superbe chambre dotée d'une imposante cheminée historique, un vaste salon-séjour baigné de lumière ainsi que plusieurs espaces de réception propices aux moments de partage.

L'élégant escalier conduit aux étages où se déloilent cinq grandes chambres supplémentaires, plusieurs points d'eau et une seconde cuisine. Cette configuration permet d'envisager de nombreux projets  résidence familiale de prestige, maison de caractère, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou hébergement touristique haut de gamme.

A l'extérieur, le spectacle se poursuit. Le jardin arboré, véritable havre de paix, sans vis à vis, dont la piscine s'ouvre sur la rivière, offre un cadre buccolique d'une rare quiétude. Les dépendances, la grange, le garage et différents espaces annexes (dont une cave voutée) laissent libre cours à de multiples projets d'aménagement.

Coup de coeur garanti pour les passionnés de velles demeures et de lieux d'exception.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Gaz
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Interphone, Portail motorisé
  • Séjour
    43 m²
  • Chambres
    7
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1380
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    4X2.49
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Mehun-sur-Yèvre 18500
  • Référence
    VM6488

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6260.00 € et 8520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 823 517 800 • RCP BOURGES

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