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Maison à vendre, 4 pièces - Bucey-lès-Gy 70700
114 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
Bonjour,
Je viens de faire un point avec la propriétaire afin de vous apporter quelques précisions complémentaires concernant l'activité de chambres d'hôtes.
Concernant les tarifs pratiqués :
La propriétaire m'indique que l'établissement accueillait des clients tout au long de l'année, avec un taux de remplissage annoncé d'environ 80 %. Selon elle, l'activité fonctionnait très bien et bénéficiait d'une bonne fréquentation.
Concernant les revenus agricoles :
Les recettes étaient déclarées dans la catégorie des revenus agricoles, car les propriétaires exploitaient des chambres d'hôtes à la ferme, parallèlement à leur activité agricole.
Concernant les charges de fonctionnement :
Les charges étaient relativement limitées, notamment grâce à deux éléments :
Bien entendu, vous aurez toute liberté pour développer et organiser cette activité selon votre propre projet, que ce soit au niveau des tarifs, des prestations proposées ou du fonctionnement général de l'établissement.
J'espère que ces précisions vous permettront de mieux vous projeter dans cette belle propriété et son potentiel d'exploitation.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Bien cordialement,
Virginie Party
Je viens de faire un point avec la propriétaire afin de vous apporter quelques précisions complémentaires concernant l'activité de chambres d'hôtes.
Concernant les tarifs pratiqués :
- Table d'hôtes : les propriétaires proposaient les repas à 25 € par personne.
- Petit-déjeuner : 12 € par personne.
- Tarifs des chambres : vous serez bien entendu libre de fixer vos propres tarifs et d'organiser votre activité comme vous le souhaitez.
La propriétaire m'indique que l'établissement accueillait des clients tout au long de l'année, avec un taux de remplissage annoncé d'environ 80 %. Selon elle, l'activité fonctionnait très bien et bénéficiait d'une bonne fréquentation.
Concernant les revenus agricoles :
Les recettes étaient déclarées dans la catégorie des revenus agricoles, car les propriétaires exploitaient des chambres d'hôtes à la ferme, parallèlement à leur activité agricole.
Concernant les charges de fonctionnement :
Les charges étaient relativement limitées, notamment grâce à deux éléments :
- Le chauffage était assuré exclusivement au bois.
- Les propriétaires bénéficiaient d'un contrat d'électricité EDF Tempo, leur permettant d'optimiser leurs dépenses énergétiques.
Bien entendu, vous aurez toute liberté pour développer et organiser cette activité selon votre propre projet, que ce soit au niveau des tarifs, des prestations proposées ou du fonctionnement général de l'établissement.
J'espère que ces précisions vous permettront de mieux vous projeter dans cette belle propriété et son potentiel d'exploitation.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire.
Bien cordialement,
Virginie Party
Caractéristiques techniques
- Chambres1
- AmeublementNon meublé
- LocalisationBucey-lès-Gy 70700
- RéférenceVM1494
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 477 629 026
