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BÉRAT – Grand terrain avec bâti à réhabiliter ou reconstruire
110 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 65 m²
- Pièces : 3
BÉRAT – Une opportunité foncière de 1 584 m² à découvrir
110 000 € – Un terrain avec un potentiel de reconstruction à étudier
Située sur la commune de Bérat, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un terrain permettant d'envisager un nouveau projet immobilier.
Implantée sur une parcelle de 1 584 m², la propriété comprend une maison existante d'environ 65 m², dont la surface reste à confirmer. Compte tenu de l'état actuel du bâti, notamment de la toiture et de la charpente, une réflexion autour d'une reconstruction pourra être envisagée, sous réserve de faisabilité réglementaire et des autorisations nécessaires.
Un terrain pour imaginer un nouveau projet
L'intérêt principal de cette propriété réside dans la superficie de sa parcelle et dans les perspectives qu'elle pourrait offrir à un acquéreur souhaitant se projeter au-delà de l'existant.
Investisseur, constructeur ou particulier porteur d'un projet : ce bien mérite une étude approfondie des règles d'urbanisme applicables afin d'en apprécier les possibilités de valorisation.
La parcelle n'est pas présentée comme divisible. Toute éventuelle division devra être étudiée auprès du service urbanisme compétent.
Les atouts de cette opportunité
Le bien est vendu en l'état. La toiture et la charpente présentent des dégradations importantes. Le prix de vente tient déjà compte du coût potentiel de démolition et d'évacuation du bâti, si cette solution devait être retenue.
La surface de la maison reste à confirmer. L'absence de système de chauffage et les obligations éventuelles en matière de diagnostics immobiliers seront précisées après vérification de la situation réglementaire applicable à la vente.
Vous avez un projet immobilier à Bérat ?
Cette opportunité s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et souhaitant étudier le potentiel d'un terrain avant de définir leur projet.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix de vente : 110 000 €.
110 000 € – Un terrain avec un potentiel de reconstruction à étudier
Située sur la commune de Bérat, cette propriété offre une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acquéreurs à la recherche d'un terrain permettant d'envisager un nouveau projet immobilier.
Implantée sur une parcelle de 1 584 m², la propriété comprend une maison existante d'environ 65 m², dont la surface reste à confirmer. Compte tenu de l'état actuel du bâti, notamment de la toiture et de la charpente, une réflexion autour d'une reconstruction pourra être envisagée, sous réserve de faisabilité réglementaire et des autorisations nécessaires.
Un terrain pour imaginer un nouveau projet
L'intérêt principal de cette propriété réside dans la superficie de sa parcelle et dans les perspectives qu'elle pourrait offrir à un acquéreur souhaitant se projeter au-delà de l'existant.
Investisseur, constructeur ou particulier porteur d'un projet : ce bien mérite une étude approfondie des règles d'urbanisme applicables afin d'en apprécier les possibilités de valorisation.
La parcelle n'est pas présentée comme divisible. Toute éventuelle division devra être étudiée auprès du service urbanisme compétent.
Les atouts de cette opportunité
- Une parcelle de 1 584 m², offrant un espace intéressant pour réfléchir à un projet immobilier.
- Un potentiel de reconstruction à étudier, en fonction des règles d'urbanisme et des autorisations applicables.
- Un prix de vente de 110 000 €, pour un projet à construire autour de la valorisation du foncier.
Le bien est vendu en l'état. La toiture et la charpente présentent des dégradations importantes. Le prix de vente tient déjà compte du coût potentiel de démolition et d'évacuation du bâti, si cette solution devait être retenue.
La surface de la maison reste à confirmer. L'absence de système de chauffage et les obligations éventuelles en matière de diagnostics immobiliers seront précisées après vérification de la situation réglementaire applicable à la vente.
Vous avez un projet immobilier à Bérat ?
Cette opportunité s'adresse aux acquéreurs capables de se projeter et souhaitant étudier le potentiel d'un terrain avant de définir leur projet.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.
Prix de vente : 110 000 €.
Les points forts du bien
- 1. Une parcelle de 1 584 m² Une surface généreuse qui constitue le principal atout de cette opportunité foncière.
- 2. Un potentiel de reconstruction à étudier Un projet à imaginer en fonction des règles d'urbanisme et des autorisations applicables.
- 3. Un prix de 110 000 € Un ticket d'entrée à étudier pour un investisseur souhaitant valoriser le foncier.
Caractéristiques techniques
- PiscineNon
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBérat 31370
- RéférenceVM7561
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 327 325
