Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Toulon-sur-Allier 03400

Une belle alliance entre authenticité, charme et confort moderne.
Cette maison de caractère offre de beaux volumes , une clarté naturelle et une rénovation soignée.

Elle se compose au rez-de-chaussée d une entrée, une pièce de vie chaleureuse et conviviale, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et un WC indépendant
L' étage propose un espace autonome avec un salon, trois chambres, une salle d' eau avec toilette.

Terrain clos, bien agrémenté et aménagé.
 Il bénéficie d' un garage attenant à la maison,  un atelier, une cuisine d' été avec WC, un local technique, et d' une terrasse semi ouverte ainsi qu' une piscine creusée de 2023 ( 7 *3.5  ) liner et traitement au brome.
Un cadre apaisant et propice à la détente.

Chauffage central gaz de ville et au bois ( pièce de vie )
Reliée au tout à l' égout.
Cave et puits 
Classement énergétique C, témoignant une performance énergétique appréciable et d' un confort thermique.