




SEILH – Propriété d’exception 379 m² sur les hauteurs du golf – Piscine, parc et appartement indépendant
1 170 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 378.46 m²
- Pièces : 10
- Salle de bains : 4
- Terrain : 4 300 m²
SEILH – PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DU GOLF
Une demeure de caractère aux volumes remarquables, dans un environnement privilégié aux portes de Toulouse.
Située dans l’un des secteurs les plus recherchés de Seilh, au calme sur les hauteurs du golf, cette élégante propriété de 379 m² séduit par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie préservé, ouvert sur un parc et une piscine.
Dès l’entrée, le marbre et les volumes généreux donnent le ton. Le vaste salon de 61 m² avec cheminée, baigné de lumière et tourné vers la piscine, se prolonge par un séjour de 23 m² et une cuisine indépendante aménagée et équipée de 27 m².
L’espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une remarquable suite parentale de 56 m² avec dressing, salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, ainsi qu’un balcon offrant une vue privilégiée sur le parc et la piscine.
Un véritable atout : un appartement T2 de 57 m² avec entrée indépendante, tout en restant communicant avec la maison, idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un proche ou envisager un espace professionnel distinct.
La propriété dispose également d’un garage de 35 m², d’une véranda de 23 m², d’un sous-sol de 48 m², d’une piscine de 12 x 6 m avec volet roulant électrique et de panneaux solaires avec revente de l’électricité.
Une adresse rare, alliant élégance, espace et sérénité, pour une qualité de vie privilégiée aux portes de Toulouse.
Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi pour découvrir cette propriété d’exception.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol/De ville
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Chambres5
- WC5
- Construction1997
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine12/6, clhore, liner changé 3 ans avec volet roulant électrique
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationSeilh 31840
- RéférenceVM7514


Détail des pièces
- Hall, Marbre, placard25,52 m²
- Dégagement 9,65 m²
- Salon, cheminée, marbre au sol, baie vitrée vue piscine parc61,34 m²
- Séjour marbre au sol22,75 m²
- séparée, équipée avec coin cuisine26,28 m²
- cellier2,85 m²
- Dégagement2,03 m²
- Chambre 1 17,55 m²
- WC Lave main, Fenêtre, placard4,64 m²
- Dégagement, 2 placards7,11 m²
- Chambre 2, sol parquet, porte fenêtre qui donne sur une terrasse16,20 m²
- Salle de Bain, Vasque, sieche serviettes, baignoire, fenêtre 9,83 m²
- Chambre 3, sol parquet, porte fenêtre 16,20 m²
- Salle de Bain, Double vasque, placard, seiche serviettes, baignoire9,68 m²
- Palier, sol marbre5,52 m²
- Suite Parentale, baie vitrée qui donne sur un balcon, vue piscine et parc33,49 m²
- Baignoire d'angle balnéo, douche, Double vasque, WC, sol et colonne en marbre14,59 m²
- Dressing7,50 m²
- Pièce bureau, activité lumineuse32,03 m²
- Dégagement qui amène à l'appartement T26,92 m²
- Cellier, ballon, point eau machine à laver6,08 m²
- Pièce à vivre / Cuisine ouverte et équipée30,49 m²
- Salle de bain5,97 m²
- Chambre, porte fenêtre 13,94 m²
- Véranda, arrière cuisine11,96 m²
- WC, avec lave main et fenêtre 2,69 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4980.00 € et 6830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948 327 325


