MAISON TYPE F7 SUR DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN ET GARAGE
130 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 400 m²
Immobilier région centre Nièvre (58).A 5' de Nevers .03h00 de Paris (A77) dans commune de 4000 habitants, avec une gare et tous commerce, super-marché à deux pas. Quartier calme ,dans une impasse. Cette maison vous séduira de part la disposition des pièces (7 pièces,4 chambres) pour 126m² habitable.Possibilité d'une chambre au rdc. Un beau double living de 35m². avec cheminée insert.Chauffage central au Gaz.Assainissement collectif.Ouvertures en double vitrage avec volets électrique au rdc. Une véranda de 12m²-Un grand garage de 23m² et une cave indépendante de 5m².Une cuisine indépendante et deux salles d'eau avec WC.Un édifice insolite donne une touche atypique et vous saurez l'annexer selon vos goûts (loft,observatoire,pigeonnier....).Prévoir un rafraîchissement intérieur dont l’électricité.Idéal pour investisseur,primo-accédant....Une opportunité à ne pas manquer! Il n'y en a plus beaucoup dans cette configuration.
Les points forts du bien
- LE TERRAIN-GARAGE ET VERANDA
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol70 m²
- Séjour35 m²
- Surface balcon4 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1968
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Ouest
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILE
- LocalisationFourchambault 58600
- RéférenceVM7632
Détail des pièces
- Entrée avec carrelage 3,43m².Cuisine de 5,26m² F(dv).Double living de 35m² avec alcove ,cheminée insert ,3F (dv) et bibliothèque.Salle à manger de 19m²,fenêtre double vitrage,volets électrique.Salle d'eau de 3,47m²,F(dv).Dégagement avec rangement de 3m².70 m²
- Dégagement de 4,47m² ,lino/plancher.Chambre N°1: rose de 12m² F(dv).Chambre N°2 Blanche de 13m² F(dv) avec lavabo et balcon.Salle d'eau avec WC de 3m². Chambre N°3 beige de 10m² F(dv).Chambre N°4 verte: de 15m² avec penderie .Volets manuel.56 m²
- Garage de 20m²-véranda de 13m²-Tour de 32m². Cave de 5m²70 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 123 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Portage salarial
