Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lorgues 83510
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LORGUES MAISON DE VILLAGE T5 AVEC TERRASSE ET CAVE

223 000 €

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lorgues 83510
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Descriptif du bien

  • Surface : 110 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 13 m²

A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose en Exclusivité cette charmante maison de village avec terrasse de toit et cave – Calme et commodités à pied.

Située dans un environnement calme et agréable, cette authentique maison de village bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques pas de toutes les commodités. Le stationnement est facile grâce au parking gratuit disponible tout autour de la maison. Élevée sur plusieurs niveaux, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une chambre pouvant également servir d’atelier ou permettre l’exercice d’une activité professionnelle, ainsi qu’une spacieuse salle d’eau avec WC, douche à l’italienne, espace buanderie et rangements.
Au premier étage, une jolie pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois invite à la détente. Une grande cuisine aménagée, complétée par un cellier attenant, offre un espace fonctionnel et convivial.
Au deuxième étage, deux chambres disposent chacune de leur propre salle d’eau avec WC, assurant confort et intimité.
Au dernier étage, une belle pièce polyvalente pouvant faire office de chambre ou de salon d’été donne un accès direct à une superbe terrasse de toit sans vis-à-vis, agrémentée de sa cuisine d’été — un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

En sous-sol, une magnifique cave voûtée complète le bien, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin.
La maison est équipée de double vitrage bois et aluminium.
Quelques petits travaux de finition sont à prévoir, laissant la possibilité de personnaliser ce bien au charme indéniable. Une maison pleine de caractère.

Les points forts du bien

  • Luminosité
  • Volumes
  • Terrasse
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique
  • Séjour
    24 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    3
  • WC
    3
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Cave
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Lorgues 83510
  • Référence
    VM7396

Détail des pièces

  • Chambre
    14 m²
  • Salle d'eau / Buanderie
    10 m²
  • Salle à manger
    15 m²
  • Cuisine / Cellier
    15 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau WC
    14.50 m²
  • Suite parentale avec salle d'eau WC
    16 m²
  • Séjour
    24 m²
  • Terrasse de toit
    13 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213

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