
LORGUES MAISON DE VILLAGE ET DEUX GARAGES
260 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 146 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
SOUS OFFRE ACCEPTEE - PLUS DISPONIBLE A LA VENTE
A Lorgues (83510), Christina Rodrigues vous propose cette opportunité rare au sein du village.
Maison de village individuelle d’environ 146m² habitables et garage de 35m² environ avec électricité et fenêtre. Terrasse couverte d'environ 60m² sur terre avec accès par l'intérieur et l'extérieur de la maison.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Demi étage avec une pièce de rangement de type cellier.
A l’étage, un grand salon avec cheminée et balcon, une cuisine indépendante, deux chambres et un WC séparé.
Huisseries simple vitrage bois, volets bois, chauffage au fioul. Travaux de remise aux normes à prévoir (électricité, mode de chauffage etc) et remise au goût du jour. Possibilité de créer deux ou trois appartements distincts..Taxe foncière : environ 1000 euros par an.
Les points forts du bien
- Emplacement
- Garage
- Volume
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Séjour32 m²
- Chambres5
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- Stationnement intérieur3
- CaveNon
- Balcon1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLorgues 83510
- RéférenceVM7370


Détail des pièces
- Entrée8 m²
- Chambre 111.10 m²
- Chambre 214.70 m²
- Chambre 317.70 m²
- Salle de bain6.30 m²
- WC1 m²
- Couloir5.50 m²
- Cellier5.50 m²
- Chambre 412 m²
- Chambre 512.50 m²
- Cuisine9 m²
- Pièce de vie32 m²
- WC1 m²
- Couloir3.20 m²
- Escaliers6.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4610.00 € et 6280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 792 880 213


