UNE MAISON FAMILIALE AUX VOLUMES EXCEPTIONNELS !

Maison Villers lès Luxeuil Tisserand
VILLERS-LÈS-LUXEUIL – MAISON DE CARACTÈRE DE 286 M², DÉPENDANCE DE PLUS DE 400 M² AVEC FOSSE MÉCANIQUE ET CAVE VOÛTÉE DE 80 M² !

Derrière cette bâtisse de caractère se cache un ensemble immobilier composé d’une habitation généreuse, d’une véritable cave voûtée de plus de 80 m² et surtout d’une dépendance de plus de 400 m² sur dalle béton, équipée d’une fosse mécanique.

Un bien aux multiples facettes, où les espaces de vie et les dépendances offrent de nombreuses possibilités de concrétiser vos projets.

🔥 PLUS DE 400 M² DE DÉPENDANCE : UN ATOUT MAJEUR !

C’est l’un des éléments les plus remarquables de cette propriété !

La dépendance de plus de 400 m², édifiée sur dalle béton qui offre un volume considérable pour tous ceux qui ont besoin d’espace.

Son véritable plus ? Une fosse creusée directement dans la dalle béton, particulièrement intéressante pour les passionnés de mécanique et les amateurs de véhicules.

🏡 UNE MAISON DE CARACTÈRE AUX VOLUMES GÉNÉREUX

Avec environ 286 m² habitables, cette maison offre de beaux volumes et une distribution qui permet d’imaginer une vie familiale confortable.

Au rez-de-chaussée : de vastes espaces de vie

Dès l’entrée, les dimensions des pièces donnent le ton :

- Une entrée de 21 m², offrant un bel espace d’accueil.
- Une cuisine de 32 m², idéale pour cuisiner, partager les repas et profiter d’un véritable espace de vie.
- Un salon-salle à manger de près de 60 m², généreux et convivial, parfait pour recevoir famille et amis.

Au sous sol vous trouverez également une magnifique cave voûtée de plus de 80 m², qui apporte un cachet authentique à la propriété et offre une importante capacité de stockage.

À l’étage : cinq chambres et des espaces complémentaires

L’espace nuit se compose de cinq chambres, permettant d’accueillir une grande famille ou d’aménager des pièces supplémentaires selon vos besoins.

Vous trouverez également :

- Une salle de bains entièrement rénovée à neuf.
- Une salle d’eau supplémentaire.
- Une remise.
- Un cellier.
- Deux greniers offrant des possibilités de rangement ou d’évolution, selon leur configuration et la faisabilité des aménagements.
- Un appartement attenant

La maison dispose actuellement de deux WC, avec un troisième prochainement prévu.

🪵 UN CHAUFFAGE AU BOIS RÉCENT ET DES ÉQUIPEMENTS APPRÉCIABLES

La maison est équipée d’une chaudière à bois installée en 2024, accompagnée de deux ballons tampons totalisant 3 000 litres.

Les bûchers attenants permettent de disposer d’un espace de stockage du bois à proximité de l’installation.

Deux cheminées tubées complètent les équipements et participent au caractère chaleureux de cette bâtisse.

Autre avantage pratique : la fibre optique est déjà installée et la maison est raccordée au tout-à-l’égout.

La toiture est en bon état et la charpente en excellent état.

Venez vite découvrir cette maison incroyable aux multiples facette
Sandra RAMEAU 0773101175
sandra.rameau@endie.fr