PLAIN-PIED TYPE F2 avec Dépendances !!
57 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 2
- Terrain : 290 m²
Immobilier région centre Cher.A 03h00 de Paris (A71) 30' de Nevers et de Bourges .Dans village proche toutes commodités.Maison de plain pied ,type F2 de 90m² avec garage de 45m² et deux autres pièces aménageable.Un très beau grenier de 70m² aménageable.Chauffage avec pompe à chaleur AIR/EAU.Une pièce à vivre de 28m² et une cuisine de 23m².Une salle d'eau .Une cour intérieure avec terrasse.Prévoir quelques finitions.Le gros oeuvre est en bon état, vous pouvez habitez de suite.Les diagnostics seront réalisés dès qu'une offre sera faite.Prévoir DPE:E GES :C. Assainissement collectif au tout à l'égoût. Ce bien est idéal pour primo-accédants ou investisseurs.Possibilité de louer pour €.500,00/mois.Un bon rapport locatif !
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- PiscineNon
- AutresAccès handicapés, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol90 m²
- Séjour28 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionSud
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureBON ETAT ARDOISES ANGEVINES
- LocalisationOurouer-les-Bourdelins 18350
- RéférenceVM6122
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 9.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 52 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1500.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Portage salarial
