- 90 000 € *

Dijon - Devosge / Centre-ville / BSB

Vous êtes à la recherche d'un appartement à deux pas de l'école de commerce (BSB), du tram et des commerces de proximité ? J'ai le bien qu'il vous faut !

Situé en rez-de chaussée surélevé et donnant sur l'intérieur de la copropriété, ce beau T2 de plus de 34 m² est calme et sans vis-à-vis. Il bénéficie d'une belle exposition à l'ouest dont vous pourrez profiter grâce à ses grandes baies vitrées.
L'appartement, très bien agencé, dispose d'une entrée avec placard et wc séparé. Vous accèderez ensuite à une belle pièce de vie de plus de 13 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit dispose d'une spacieuse et lumineuse chambre de 14 m² avec sa salle de bains.

Les plus de cet appartement : des charges qui comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.

Vous pourrez, en sus, acheter une place de parking privative en sous-sol.

Ce bel appartement, ferait un merveilleux nid douillet pour un jeune couple ou un excellent produit d'investissement avec une rentabilité aux alentours de 6% et une situation géographique idéale.

Ce bien n'attend plus que votre visite, alors contactez-moi !

Les informations en plus :
Charges 2023 hors consommation d'eau chaude et froide : 2082 euros dont plus de 87% sont récupérables en moyenne sur les trois dernières années
Taxe foncière 2022 : 850 euros
Fibre optique dans l'appartement
Surface carrez : 34.67 m²
Visite virtuelle disponible avec cette annonce ou sur www.endie.fr

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051088) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)