- 255 000 € *

Nouveauté en co-exclusivité à Dijon – Quartier Auxonne proche place Wilson

Vous êtes à la recherche d’un appartement en ville, avec la jouissance d’un extérieur ? Ce bien peut répondre à votre recherche !

A 10 minutes à pieds du centre-ville, cet appartement de 104.32 m² en duplex vous fera vivre comme dans une maison. Vous entrez par le spacieux salon-cuisine de 35m² environ, lumineux grâce à son exposition plein Sud. Sa cheminée en marbre et ses 2.80 m de hauteur sous plafond lui confèrent un vrai cachet. La cuisine, ouverte sur cet espace, est entièrement équipée et vous permettra de préparer aisément des petits plats avec son îlot central. Cet espace donne sur une terrasse qui vous laissera profiter des beaux jours en extérieur.

Le rez-de-chaussée se poursuit avec une chambre de 11,35 m², un bureau et une salle de bains avec wc et coin buanderie pour recevoir lave-linge et sèche-linge. L’étage laisse place à une grande suite parentale de 29 m², équipée d’un dressing, d’un placard de rangement et d’une salle d’eau privative avec wc.

Les plus de ce bien ? Deux caves voutées en pierre dont une est accessible par le bureau que vous pourrez transformer selon vos souhaits, un petit espace vert et un cabanon pour entreposer le matériel de jardinage. Ce bien est géré par un syndic bénévole dont les charges annuelles s’élèvent à 462 euros pour les charges courantes et l'assurance de l'immeuble.

Cet appartement atypique n’attend que votre visite.

Surface CARREZ : 104.32 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Marie-Pierre BOISSEAU - EI - 06 88 17 97 14 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 832 134 985 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051345) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)