- 310 000 € *

QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC DEPENDANCE

Maison idéale pour un entrepreneur ou une famille avec besoin d'espace. La maison dispose d'un garage indépendant de 72 m² avec emplacement 2 véhicules, un atelier, une cave et une mezzanine de stockage.

Proche des commodités, nous vous présentons cette maison de 6 pièces orientée est-ouest de 140,5 m² à ENNEZAT (63720). Au demi-sous-sol, il y a un garage ( deux véhicules ), un cellier, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et deux autres pièces pouvant faire office de chambre ou de bureau. Au rez-de-chaussée plus compte, quant à lui, une belle pièce de vie de 43,45 m² très lumineuse, 3 chambres, une salle d'eau. Au 1er étage plus, elle offre de vastes combles aménageables de 80 m² . Le chauffage du logement est géré par un poêle fonctionnant au bois, une climatisation réversible ainsi qu'un chauffage centrale au gaz de ville et une VMC double flux.

Un jardin de 1 280 m², une terrasse et un balcon viennent compléter cette maison.

Il s'agit d'une maison des années 70 de 2 niveaux. Concernant le stationnement extérieur, elle dispose de quatre places de parking.

Dans un quartier calme, la maison est proche des commerces et des écoles. Cette maison a été régulièrement entretenue et bénéficie des normes actuelles ( électricité etc.. ).

Son prix de vente est de 310 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Performance énergétique et émissions de gaz à effet de serre sont au même niveau, avec des classes énergie et climat notées C toutes les deux, respectivement de 168 kWh/m²/an et de 20 Kg CO2/m²/an.

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