- 540 000 € *

VILLA 8 PIÈCES AVEC PISCINE

A 20 minutes de CLERMONT-FERRAND ET RIOM : dans JOZE (63350), nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 8 pièces exposée sud de 175 m².

C'est une villa des années 90 entièrement rénovée. Elle dispose d'un vaste salon de 42 m², d'une grande cuisine aménagée et équipée / séjour de 38 m² très lumineux, de quatre chambres et d'un bureau. Elle comporte également une salle de bain et une buanderie. Un chauffage convecteur à inertie et un poêle à bois y sont installés.

Une cave lui offre davantage de rangements. Au summum du confort, vous pourrez profiter à volonté de la piscine se trouvant sous véranda de 87 m² donnant sur le salon. Deux terrasses dont une couverte et un jardin de 2 438 m² constructible dans sa totalité ajoutent à cette villa de belles opportunités.

Concernant le stationnement des véhicules, ce bien dispose d'un garage (une place), d'un carport (deux places) et de cinq places de stationnement en extérieur.

Cette maison est proche des écoles et des commerces.

Si vous songez à l'achat, il est impératif aujourd'hui de prendre en compte l'énergie et la consommation du bien. Cette maison est classée C pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (157 kWh/m² annuels) et A en ce qui concerne la classe climat (4 Kg CO2/m²/an).

Elle est proposée à l'achat pour 540 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051786) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)