- 321 000 €

Exclusivité ! vente restaurant de village,murs et fonds

Etablissement situé au centre du village LABERGEMENT FOIGNEY. axe principal LAMARCHE sur SAONE: GENLIS, très fréquenté. Stationnement facile, parking de 650m2. Excellente visibilité. Belle capacité d'accueil client de 50 couverts en salle plus une terrasse de 50 couverts, munie d'un store banne de 13,5m x 5m.
Très belle battisse des année 1850. Toiture renovée, 2 pièces et grenier aménageable.

Prix de vente global : 321 000€

Description:
* Ressources humaines : affaire tenue par deux associés
* Bail : 3/6/9 renouvelable en 01/2026
* Loyer :16K€ par an soit 9,46% du CA
* Horaires : 11h-15h30 en semaine. Ouvert le midi et le jeudi soir pour les pizzas à emporter. Le 1er samedi du mois pour une soirée à thème. Possibilité d'ouverture le week-end sur réservation groupe
* Fermeture: Le samedi et dimanche + 3 semaines par an.

Données d'exploitation :
* Nombre moyen de couverts / jours : 35 Capacité : 50 en salle et 50 couverts en terrasse
* Ticket moyen : 20€ TTC
* Volume de bière : 7,2 HL/semestre
* Volume café : 1,5 kg/semaine
* Matériel et agencement : renouvelé il y a plus de 7 ans

Chiffres d'exploitation :
* Chiffre d'affaire 2023 : 170 485€
Exédant Brut d'Exploitation retraité 2023 : 55 960€

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Fabrice BUATOIS - EI - 06 42 76 09 07 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : DIJON RSAC N° 788 749 588 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051824) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)