- 398 000 € *

SPECIAL INVESTISSEUR ! L'ISLE EN DODON CENTRE VILLE

On vous propose cet immeuble de rapport locatif (d'habitation et commerciale) comprenant 3 bâtiments répartis en 7 lots.
Surface habitables (hors cave, combles, parking/garage) : environ 560m² (surface au cadastre environ 750 m²).

L'immeuble est raccordé au tout à l'égout et les logements sont équipés d'un compteur eau/électricité individuel.

Revenus locatifs actuels : environ 45 000 EUR/an (Baux locatifs en cours/rentabilité environ 10%).
Taxe foncière : 5300 EUR
DPE : entre D et F
Pas de copropriété.

Nouveautés pour 2024 :

Possibilité de passer de 7 à 12 lots avec une éventuelle rentabilité pouvant aller jusqu'à 15% (découverte du projet sur dossier)

A visiter sans tarder !



Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Anthony LAMOUR - EI - 06 06 89 19 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 511 908 048 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030051893) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Claire AMOUYAL - EI - 07 61 00 39 09 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 852 974 351 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052021) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)