- 596 000 € *

QUARTIER CALME - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE

Nous vous proposons cette maison 5 pièces orientée sud-ouest de 155 m² à vendre PIN BALMA (31130).

Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée avec placards, un double salon-séjour lumineux de plus de 45 m2 dont poutres apparentes et belle hauteur de plafond, une chambre avec salle d'eau privative, une cuisine aménagée équipée indépendante, un espace bureau, des toilettes et une buanderie.

Au premier étage, un espace cosy de plus de 18 m2 en mezzanine, deux belles chambres avec placards, une salle de bain, et des toilettes séparés.

Un chauffage au sol alimenté au gaz est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation.

Pour un confort optimal, vous pourrez profiter de la piscine sans visi à vis, ainsi que des terrasses, un jardin de 2 003 m² clos et arboré pour vous permettre de profiter à votre convenance des exterieurs.

Il s'agit d'une maison datant de 2000.
Côté stationnement, elle possède un garage de plus de 30 m2, portail automatique.

Les petits plus: cave à vin, pool house, plusieurs terrasses...

Dans un quartier calme, cette maison est proche des écoles, des commerces, et de toute commodités Toulousaine.

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 94 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (11 Kg CO2/m²/an).

Elle est à vendre pour la somme de 596 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe pour une première visite de ce bien en vente.

Votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052522) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)