- 498 000 € *

Venez découvrir cette villa en exclusivité sur les hauteurs de Flayosc avec vue panoramique sur le massif des Maures.
Située dans un environnement calme et paisible, cette maison orientée plein sud, vous offre une atmosphère séréne.
Bâtie sur un terrain arboré et aménagé de plus de 3000 m², cette villa de style provençale, abritera votre famille dans un superbe cadre de verdure en zone naturelle.
L'ensoleillement naturel accentue le charme de ce bien d'exception.
Cette maison est composée d'une partie T4 de plain pied et d'un appartement indépendant T2 à l'étage.
Elle possède un garage clos et une piscine entièrement sécurisée.

Au rez de chaussée :

Dés l'arrivée vous trouverez une belle entrée donnant sur une cuisine semi-ouverte, équipée disposant d'une buanderie.
La visite se poursuie vers un agréable salon séjour, éclairé par une lumière naturelle et donnant sur une grande terrasse extérieure de 80 m², attenante à la plage de la piscine entièrement sécurisée.
La partie nuit se compose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un W.C.

Au premier étage :

Un appartement indépendant orienté SUD, accessible par l'extérieur, comportant une pièce principale (salon/séjour/cuisine) , une grande chambre et une salle de douche avec WC, une terrasse indépendante de plus de 26 m², idéal pour de la location saisonnière ou pour un complément de revenu, ou pour loger famille ou amis de passage.

En extérieur :

L'exposition de la piscine, sans vis à vis, vous permettra de profiter du soleil et de la vue magnifique de cet environnement provilégié.
Un sauna, en bois intégré à l'environnement vous permettra de vous détendre.

Une base de stationnement en partie basse du terrain, vous permettra de garer 4 véhicules.
Situé dans un quartier calme de Flayosc elle est en très bon état général.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Yann BRONGNIART - EI - 06 52 58 55 51 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONT DE MARSAN RSAC N° 402 942 676 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030052901) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)