- 221 000 € *

Dans un environnement campagne à 1h de Clermont-Ferrand/ 3h30 de Paris, venez découvrir cette authentique chaumière de 167 m² habitable, sur un chaleureux terrain intimiste et arboré de 3082 m² qui bénéficie de deux entrées distinctes, ainsi qu'un chalet de 15 m².

Vaste hall d'entrée avec carrelage italien, desservant un premier WC, placards, une spacieuse cuisine équipée de 16 m² avec une hotte professionnelle en revêtement cuivre, un séjour/ salle à manger de 35 m² exposé Est-Ouest, parquet en chêne massif, cheminée active réalisée par un tailleur de pierre. Menuiseries récentes mixtes bois/aluminium.

Un escalier en chêne mène à l'étage, couloir desservant quatre chambres dont trois avec placard intégré,
WC indépendant, une salle d'eau avec douche italienne refaite en 2020,

Au sous sol une cuisine d'été, une cave, un garage avec double porte électrique, une pièce aménagée de 20 m² avec accès indépendant à l'extérieur pouvant servir pour professions libérales.

Chauffage actuel au fioul. Importante isolation de laine de roche et laine de verre. Un système d'alarme est mis en place, possibilité de se raccorder au gaz. Fosse septique mise aux normes récemment avec un entretien très régulier.

Le toit de chaume demande une visite d'entretien tous les 4 ans.