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Maison

LE MONTET (03240)

Pascale Faulconnier vous propose cette grande maison pleine de charme en coeur de village. Idéalement placée à proximité(1km) des axes routiers A71- A75- A79 (1h50 de LYON, 2h45 PARIS), cette maison peut faire la joie d'une grande famille.

Ce bien de 210 m² comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée, deux salons dont un avec cheminée,un grand séjour ouvrant sur une terrasse et un joli jardin clos, un WC.

Au premier étage, d'un côté un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un WC, et de l'autre côté deux chambres, une salle d'eau et un WC.
Sous les combles se trouve un grenier aménagé.
Une chaufferie, une cave et un garage complètent ce bien.

Possibilité de télétravail.
Conviendrait également pour activité libérale.
Toutes commodités sur place (commerces - écoles - artisanat -)
Cabinet médical sur place.

Une Activité de Chambres d'Hôtes a déjà été réalisée avec succès.
Investissement en résidence secondaire avec possibilité de location touristique.

Pas de gros travaux à prévoir.
Huisseries PVC et Bois
Assainissement au tout à l'égout
Chauffage central Gaz (possibilité de mettre une Pompe à Chaleur)
TF 2021 / 1 641 €
DPE OK

Pour plus des renseignements,
Merci de me contacter par téléphone essentiellement.

A saisir rapidement...!

ENDIE IMMOBILIER - Pascale FAULCONNIER - 06 31 38 35 17
Plus d'informations sur www.endie.fr (réf. 03005360)
Agent commercial indépendant - Ville du greffe : CUSSET - RSAC N° 850 652 579

Soit un prix net vendeur de : 158 000 €
Honoraires charge vendeur, d'un montant de : 10 000 €
Le barème de mes honoraires est disponible sur mon site personnel.

* Honoraires charge vendeur.

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