- 29 500 € *

MaIson de bourg d'environ 70m² construite vers 1880, 4 pièces dont 3 chambres, sur trois niveaux.

Au calme avec un stationnement très proche et une vue dégagée vers les champs du côté Nord-Est. La cour intérieure pourrait offrir un beau potentiel sans vis à vis si elle était aménagée en terrasse. La maison est à 6 minutes en voiture de Langeac tout en étant au calme près de sentiers de balade. LANGEAC est un secteur touristique et dynamique.

Le bien se compose de la façon suivante :

au rez-de chaussée : une entrée sur la cuisine/salle à manger disposant d'un conduit de cheminée, le salon, une salle d'eau avec un ballon de 200 litres et un WC, un dégagement donnant sur l'escalier et une remise/souillarde.

au 1er étage : 3 chambres déservies par un dégagement équipé de placards encastrés, l'une des chambres dispose d'un accès vers un extérieur avec dépendance qui pourrait faire l'objet d'une terrasse potentielle après travaux, sans vis à vis avec vue sur les champs

au 2ème étage : des combles aménageables sous rempants.

Le gros oeuvre est en pierre et la structure de la toiture est en bon état, ainsi que les planchers.

Des travaux sont à prévoir.

N'hésites plus à effectuer la visite virtuelle ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030053955) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)