- 190 000 € *

Située dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, cette agréable maison de plain-pied de 115 m² habitables est édifiée sur un terrain de 800 m².

Elle se compose de :

Un séjour lumineux de 26 m²

Une cuisine dinatoire spacieuse de 27 m²

Deux chambres confortables de 13 m² et 15 m²

Une salle d’eau fonctionnelle de 5,5 m²

Un cellier pratique de 8 m²

Un WC indépendant

L’habitation est équipée de panneaux solaires d’une puissance de 9 kWc, générant un rendement annuel d’environ 4 000 €, un réel atout économique.

Les prestations techniques comprennent :

Une toiture en tuiles

Des menuiseries en aluminium double vitrage avec volets roulants manuels

Un chauffage central au fioul (assurant également l’eau chaude sanitaire)

Un raccordement au tout-à-l’égout

À l’extérieur, vous bénéficierez de :

Un carport pouvant abriter deux véhicules

Deux abris de jardin de 10 m²

Un puits artésien, idéal pour l’arrosage

Localisation idéale :

30 minutes de l’aéroport de Tarbes-Lourdes

1h30 des stations de ski

2h de l’Espagne

1h45 de Toulouse

2h de la Côte Basque

3h de la Méditerranée

Cette maison bien entretenue et bien située est parfaite pour une résidence principale ou secondaire. À visiter sans tarder !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054096) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)