- 259 000 € *

SUR LA COMMUNE D’ITEUIL, UNE MAISON CONTEMPORAINE DE 128 M2 AVEC UNE VUE PANORAMIQUE ET DÉGAGÉE SUR L'ENVIRONNEMENT

Cette maison se compose :

AU RDC :

- Une ENTREE => 9,57 m2
- Une grande PIECE DE VIE de 70,43 m2 équipée d’un poêle à bois et un accès à un BALCON (8 m2) et UNE CUISINE OUVERTE équipée d'un four, d'un micro-ondes, d'un lave-vaisselle d'une plaque à induction, d'une hotte et d’un frigo.
- Une CHAMBRE de 15,26 m2 avec sa SALLE D’EAU de 2,32 m2 (douche, une vasque, miroir et sèche serviettes)
- Un WC indépendant de 2,12 m2 avec lave mains.

A L’ÉTAGE :

- Un PALIER => 4,25 m2
- Une CHAMBRES de 12,77 m2 avec dressing et sa salle d’eau de 3,8 m2 (douche, une vasque, miroir et sèche serviettes), elle dispose aussi d’un BALCON (9 m2)
- Une PIÈCE de 4,28 m2 avec toutes les arrivées et évacuations d’eau.
- Un deuxième WC indépendant => 1,19 m2 m2

EXTERIEURS ET DEPENDANCES :

- Un appentis de 26,50 m2 avec accès à :
- Un grand garage de 41 m2
- Un débarras de 28,5 m2

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Superficie maison : 128 m2
- Superficie terrain : 1 920 m2
- DPE : B GES : A
- Taxe foncière 2024 : 1 415 euros
- Chauffage : électrique + poêle à bois
- Production d'eau chaude : Ballon thermodynamique
- Huisseries en double vitrage + volets roulants électriques
- Assainissement : TAE
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive

LES ATOUTS DE CETTE MAISON :
- La vue dégagée sur un champ
- Grandes pièces de vie
- Grand garage

N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre "futur chez vous", contactez Sylvain Brottier !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054474) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)