- 349 008 € *

Immobilier région centre Cher (18) A 03h00 de paris (A71) 40' de Nevers et de Bourges.

Aux portes de la Forêt de troncais,dans charmant village à 10' de toutes commodités.Cette propriété de 1,8 ha vous enchantera de par son environnement isolé,ce corps de ferme entièrement restauré avec goût.La décoration est digne d'une professionnelle,ambiance feng shui(toiture récente et aménagement intérieur).

Son double living de 90m² avec cheminée centrale,lumineux et ses matériaux authentiques (parquet en chêne,Tomettes,poutres...)Cuisine conviviale avec son piano.Sur deux niveaux: neuf pièces,4 chambres dont 3 suites,deux salles d'eau une salle de bain.pour 240m² habitable.

Chauffage par le sol avec pompe à chaleur EAU/EAU.Bois.Double vitrage en majorité.Electricité avec panneaux photovoltaïque.Bien placée dans sa parcelle.

Les dépendances:6 ateliers,garage électrifiée et chauffée (fioul) .950m².L'assainissement est aux normes requises,RARE!Vous pouvez reprendre une activité d'artiste (peintre,confection,gite...).

Les dimensions des granges vous invitent à aménager un siège social pour une entreprise de type évènementiel,stratup,séminaire de relaxation...Le grand garage peut abriter des caravanes en locations et/ou des voitures de collections.Une source de revenu pas négligeable.Aucunes nuisances aux alentours,vous êtes seul au monde !Venez apprécier la nature avec un bon confort ,sans stress !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Antoine LEMAIRE - EI - 06 07 77 20 24 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054568) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)