- 350 000 € *

Au coeur d'Avermes, Pascale FAULCONNIER vous proprose de venir découvrir cette maison familiale de 200 m², très lumineuse et disposant d'un grand confort de vie.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée spacieuse avec rangements, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine bien équipée, d'un cellier buanderie, d'une suite parentale avec salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant.
A ce niveau également, un local technique abritant la pompe à chaleur air/eau ainsi que la machinerie et la filtration de la piscine est accessible ainsi que le garage.

A l'étage, un palier dessert 5 chambres spacieuses avec placards dont deux en pignon composées d'une alcôve pour profiter d'un espace plus intimiste, une grande salle de bain avec douche et un WC indépendant.

Vous apprécierez également la piscine intérieure (chauffée) de cette maison avec une bel espace de rangement, pour passer de superbes moments en famille ou entre amis, donnant directement sur une belle terrasse bois et un jardin à l'abri des regards.
Cette maison bénéficie d'une circulation très fluide et d'espaces de vie bien distincts.
Pas de travaux à prévoir.

Ces équipements :
Performance Energétique avec un DPE en B et GES A
Pompe à chaleur AIR/EAU
Confort du chauffage au sol en RDC
Poêle à granulés
Très bonne isolation générale
Un carport double à l'extérieur

Bien entièrement clos sur un terrain d'environ 800 m², avec peu d'entretien et à proximité de toutes les commodités.

Bien immobilier rare, à voir très rapidement !


Contactez Pascale FAULCONNIER - Conseiller Immobilier EI / 06.31.38.35.17
Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 850 652 579 -
Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030054579)
(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)