- 168 000 € *

MAISON AVEC ÉNORME POTENTIEL – POITIERS CHILVERT
Maison de 107 m² + garage 55 m² + atelier 120 m² aménageable

À deux pas du centre-ville, découvrez cette maison à rafraîchir qui n’attend que votre projet !
Ses grands volumes, son atelier pouvant devenir un loft et son garage spacieux en font une opportunité rare sur le secteur.

Elle se compose :

AU REZ DE CHAUSSEE :

- Une ENTREE avec placard => 5,5 m2
- Une BUANDERIE => 6,5 m2
- Une SALLE DE BAIN => 5 m2
- Un BUREAU/CHAMBRE => 10 m2
- Un GARAGE attenant => 55m2
- Un ATELIER attenant pouvant être aménagé en loft => 120m2

A L'ETAGE :

- Un PALIER => 4 m2
- Une PIÈCE DE VIE avec un coin SALON => 28 m2
- Une CUISINE => 12,5 m2 avec l’accès à un balcon de 8,5 m2
- Trois CHAMBRES => 14 m2, 9,5 m2 et 9,5 m2 avec placard
- Un WC indépendant => 1,5 m2
- Un POINT D’EAU => 2 m2


INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :

- Superficie maison : 107 m2
- Superficie terrain : 282 m2
- Taxes foncières 2025 : 1 907 €
- DPE : G (des aides sont possibles sur étude de dossier (nous pouvons mettre en contact pour une étude gratuite))
- Raccordement au tout à l'égout
- Visite virtuelle sur demande pour une expérience immersive


N'attendez plus pour programmer votre visite et découvrir votre futur "chez vous", contactez Sylvain Brottier !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Sylvain BROTTIER - EI - 06 63 59 50 80 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : POITIERS RSAC N° 499 358 752 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055030) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)