- 153 000 € *

Vous recherchez une maison au calme, lumineuse, avec 5 chambres et un jardin clos et arboré ?

Découvrez notre coup de coeur en exclusivité chez Endie, à Yzeure, à seulement 7 min à pieds du bourg, dans une rue très recherchée et extrêmement calme : cette charmante maison individuelle sur sous sol hors sol de 128 m² habitables avec son terrain clos paysager de 741 m², ses 5 chambres et son garage de 32 m².

Les + qu’on adore :

* Son séjour traversant 33 m² très lumineux
* Son grand balcon exposé Sud
* Sa configuration idéale pour grande famille / télétravail / activité à domicile en rez de jardin
* Ses nombreux rangements
* Son garage et sa cave
* Son jardin clos arboré agréable et au calme.
* Sa base structurelle renforcée = stabilité durable (atout rare sur le secteur)

Agencement :

En rez-de-jardin (sous-sol hors-sol) :

* Grande entrée
* 1 chambre / bureau
* 1 WC (facilement transformable en salle d’eau)
* 1 grande chambre
* Surfaces annexes
* Garage 32 m²
* Cave


Au 1er étage (niveau principal) :

* Palier avec rangements
* Séjour 33 m² traversant + balcon Sud
* Cuisine fermée spacieuse et conviviale
* 3 chambres dont 2 avec placards muraux.
* Salle d’eau
* WC séparés


Combles isolées – Chauffage gaz ( chaudière De Dietrich ) – Tout-à-l’égout (contrôle assainissement conforme)
Stabilité structurelle : un atout rare pour ce secteur :
Cette maison bénéficie d’une base structurelle particulièrement robuste, renforcée de manière durable pour garantir une stabilité optimale dans le temps.

Devis de rafraîchissement et d’isolation en cours (sur demande)
Enorme potentiel pour cette maison à l'emplacement idéal.
A découvrir sans tarder !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Véronique MURGUE - EI - 06 24 21 42 57 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 751 959 800 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055092) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)