- 55 000 € *

Studio avec parking et piscine – Une opportunité idéale au cœur de Tarbes

À seulement quelques pas de la Place Marcadieu, dans un secteur recherché de Tarbes, découvrez ce charmant studio de 22 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien rentable ou primo-accédant, cette opportunité mérite toute votre attention.

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce studio bien agencé se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace cuisine équipé (hotte aspirante, plaque de cuisson électrique et micro-ondes) ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Parmi ses nombreux atouts, vous bénéficierez d'une place de parking privative en sous-sol, un confort appréciable en centre-ville, ainsi que de l'accès à une piscine réservée aux résidents, idéale pour profiter des beaux jours et valoriser davantage le bien.

Les plus du bien
Résidence sécurisée avec ascenseur ;
Piscine au sein de la copropriété ;
Place de parking privative en sous-sol ;
Faibles charges de copropriété ;
Proximité immédiate des commerces, écoles et services ;
Secteur attractif pour la location.
Caractéristiques techniques
Menuiseries PVC double vitrage ;
Chauffage électrique individuel ;
Production d'eau chaude par cumulus de 150 litres ;
Assainissement collectif raccordé au tout-à-l'égout.
Charges et fiscalité
Charges annuelles de copropriété : 480 € ;
Taxe foncière : 615 € par an.
Une situation géographique privilégiée

Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre rapidement les principaux pôles d'intérêt :

Gare SNCF de Tarbes à 5 minutes ;
Golf des Tumulus à 5 minutes ;
Aéroport Tarbes-Lourdes-Pyrénées à 10 minutes ;
Stations de ski des Pyrénées et frontière espagnole à 1 heure ;
Toulouse et côte Atlantique à 1 h 30 ;
Côte méditerranéenne à environ 3 heures.

Un studio fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, offrant un excellent rapport qualité-prix. À visiter sans tarder !Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Jean-Pierre JUNCA - EI - 06 52 00 81 91 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TARBES RSAC N° 893 554 014 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055924) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)