- 790 000 € *

EXCLUSIVITÉ ENDIE IMMOBILIER – Propriété de caractère à Plonévez-Porzay – Finistère Sud

À seulement 2 km des plages, découvrez cette propriété d'exception nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un terrain d'environ 8 500 m², elle offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, avec la possibilité d'accueillir des chevaux grâce à une vaste pâture.

Une maison principale entièrement rénovée par architecte – 195 m² habitables

Cette demeure allie le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de grande qualité. Aucun travaux n'est à prévoir.

Elle se compose de :

* Une vaste cuisine aménagée et équipée, conviviale et lumineuse.
* Un salon-séjour spacieux et baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse avec jacuzzi, idéale pour profiter des beaux jours.
* Une chambre de plain-pied.
* Une salle d'eau.

À l'étage :

* Trois chambres.
* Une salle de bains.
* Un vaste espace dressing.

Au dernier niveau :

* Une superbe suite parentale comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bains privative ainsi qu'un espace mezzanine, idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente.

Un appartement indépendant entièrement rénové

En complément, la propriété dispose d'un appartement T2 de 44 m², entièrement rénové avec les mêmes prestations de qualité.

Il constitue un véritable atout pour :

* développer une activité de location saisonnière dans un secteur très recherché ;
* accueillir famille et amis en toute indépendance ;
* générer un revenu locatif complémentaire.

Un fort potentiel d'évolution

La propriété comprend également un ensemble de bâtiments à rénover d'environ 400 m², offrant de nombreuses possibilités : salle de réception, ateliers, espace de stockage, projet touristique, artistique ou professionnel.

Les points forts :

* Propriété entièrement rénovée par architecte.
* Aucun travaux à prévoir sur la maison et l'appartement.
* Terrain d'environ 8 500 m².
* Environnement calme et sans vis-à-vis.
* Possibilité de pâture pour chevaux.
* À seulement 2 km des plages.
* Grande terrasse avec jacuzzi.
* Appartement indépendant.
* Environ 400 m² de dépendances à rénover offrant un fort potentiel.
* Situation idéale au cœur du Finistère Sud.

Une propriété rare sur le marché, alliant confort, charme et potentiel de développement, idéale pour une résidence principale avec activité touristique ou pour un projet familial d'envergure.

Dossier complet sur demande.

Exclusivité ENDIE Immobilier.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Maxime LEBAS - EI - 06 31 17 45 43 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 101 529 105 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030096020) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)