- 536 000 € *

Exclusivité ENDIE Immobilier

À seulement quelques minutes du centre-ville de Concarneau, découvrez cette maison familiale d’environ 190 m², entièrement rénovée, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Implantée dans un environnement recherché, elle bénéficie d’un cadre préservé, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis.

Dès l’entrée, la maison dévoile des espaces généreux et fonctionnels. Orientée plein sud, la pièce de vie d’environ 44 m² profite d’une belle lumière tout au long de la journée. Elle réunit un salon-séjour chaleureux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, créant un espace convivial parfaitement adapté à la vie de famille.

Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied. Vous y trouverez une chambre d’environ 15 m² avec dressing ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche. Une buanderie et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l’étage, la maison propose deux grandes chambres d’environ 20 m² et 17 m², une troisième chambre ainsi qu’une mezzanine d’environ 17 m². Cette dernière constitue un espace modulable pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux, un coin détente ou encore un espace dédié aux loisirs. Une salle d’eau avec WC vient compléter l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain clos d’environ 400 m², agréable et facile d’entretien, permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.

La propriété dispose également d’un véritable atout : une dépendance indépendante d’environ 24 m² avec son propre accès et une place de stationnement privative. Un espace offrant de multiples possibilités selon votre projet : accueil de la famille ou des amis, activité professionnelle, studio indépendant ou projet locatif à l’année ou en saisonnier.

Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux à prévoir. Elle dispose de menuiseries aluminium double vitrage avec volets roulants, d’un vide sanitaire, d’un chauffage électrique complété par un poêle à granulés et d’un raccordement au tout-à-l’égout.

Les points forts :

Environ 190 m² habitables
4 chambres, dont une au rez-de-chaussée
Vie de plain-pied
Belle pièce de vie d’environ 44 m² exposée plein sud
Dépendance indépendante d’environ 24 m²
Accès et stationnement privatifs pour la dépendance
Maison entièrement rénovée
Aucun travaux à prévoir
Sans mitoyenneté et sans vis-à-vis
Terrain clos d’environ 400 m²
Centre-ville de Concarneau accessible en seulement quelques minutes

Une maison familiale aux volumes généreux, prête à vivre, avec le véritable avantage d’une dépendance indépendante offrant de nombreuses possibilités. Un bien complet et rare sur le secteur de Concarneau.

Honoraires à la charge du vendeur.

Diagnostics en cours de réalisation.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Maxime LEBAS - EI - 06 31 17 45 43 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 101 529 105 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030096217) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)