- 169 000 € *

MAISON 7 PIÈCES AVEC JARDIN

En vente : à PRAUTHOY (52190), nous vous proposons cette belle maison ancienne rénovée de 145 m².
Par la véranda, vous entrez dans un grand salon séjour d'environ 20 m², ouvrant sur une cuisine, aménagée et équipée, une salle d'eau et un wc séparé.
Au RDC, vous trouverez également une grande pièce à vivre à finir de rénover de 30 m²,et attenant un grand garage pouvant acccueillir 2 véhicules.
A l'étage, un palier dessert quatre grandes chambres dont une équipée d'un wc. Rénovée avec soins, les huisseries récentes sont en pvc double vitrage (volets roulants solaires au RDC), cette maison est également dotée d'une pompe à chaleur, d'un insert bois, et de panneaux photovoltaïques (chauffe-eau photovoltaïque et production d'électricité).
Un grenier de 45 m² et une cave complètent ce bien. Profitez d'encore plus d'espace grâce à un jardin de 889 m², entièrement clos et arboré.

Cette maison est proche des écoles et des commerces.

L'énergie et la consommation sont désormais des points-clés d'achat importants à avoir en tête. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 123 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 169 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : David BEUDET - EI - 07 77 72 82 02 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CHAUMONT RSAC N° 880 827 795 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030104649) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)