- 534 000 € *

Située dans un quartier prisé de Toulouse, à proximité immédiate du cancéropôle, des commerces, écoles, transports en commun, ainsi que d'un parc et d'un lac, cette spacieuse maison d’architecte T5 d'environ 220 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son potentiel.

Son jardin arboré, avec piscine, pool house et bassin, vous offrira un cadre de vie idyllique, propice à la détente et au bien-être.

L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose au RDC d'un magnifique séjour traversant de 75m2, d’une belle cuisine aménagée, deux belles chambres dont une suite parentale équipée d'une somptueuse salle de bain avec baignoire balnéo et d’un grand dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne et 2 WC.

En complément, un garage fermé et 2 places de parkings, un grand sous-sol de 45 m² à aménager selon vos besoins. Une dépendance de 35 m² à rénover, représente également avec sa propre entrée, une belle opportunité pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou encore un local professionnel.

Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible, un chauffage au sol et une chaudière à gaz qui assurent une température agréable tout au long de l'année. Les huisseries en aluminium avec double vitrage, les volets roulants électriques et les panneaux photovoltaïques viennent renforcer la performance énergétique de la maison. De plus, l'alarme et la fibre optique sont installées, pour plus de sécurité et de connectivité.

Ce bien unique allie à la fois prestations de qualité, confort de vie et potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme, qui n'attend que vous pour y poser vos valises.

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laetitia TARDIF - EI - 06 21 69 50 95 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 985 164 771 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030113704) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)