Maison
CASTELNAU-D'ESTRETEFONDS (31620)
- 158 m²
- 7 pièce(s)
- 4 chambre(s)
- 3746 m²
Découvrez ce bien d'exception, idéale pour profession libérale ou grande famille, à seulement 5 min des commerces et 30 min de Toulouse.
Surface & Aménagement
Rez de chaussée environ 100 m2
- Séjour lumineux de 45 m2 avec baie vitrée sur terrase de 40 m2 et piscine hors sol ( 8X4 )
- Cuisine ouverte équipée ( refaite en 2017 )
- Salon/bibliothéque cosy ( home office )
- Suite parentale avec dressing
Etage 100 m2 au sol
- 3 chambres mansardées ( 24 m2, 18 m2 & 12.5 m2 )
- Coins lecture/bureau sous comble
- Salle de bain et WC
T1 Bis indépendant ( entrée cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et wc )
Extérieur & Potentiel
- Jardin clos de 3746 m2, boisé et sans vis à vis, zones potager et verger possibles
- Terrasse ensoleillée et piscine bois
- Maison reprise par micropieux en 2025 ( garantie décennale )
Equipement & Travaux
- Chauffage : Pompe à chaleur, convecteurs et poêle à bois
- Volets bois, VMC simple flux, portail
- Travaux d'embellissement à prévoir ( devis disponible 37 000€ )
- Assainissement à remettre aux normes
Points forts : volumes généreux, fort potentiel de valorisation, situation stratégique. Laissez parler vos projets : contactez Virgile & Maud pour organiser votre visite.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030113820) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
* Honoraires charge vendeur.