- 340 000 € *

A 20 minutes de Blagnac, belle villa plain-pied (construciotn 2006) offrant confort, volume et très faibles charges énergétiques grâce à une PAC géothermique et 28 panneaux photovoltaïques.
Parcelle arborée d'environ 1000 m2, double garage isolé 45 m2, le tout parfait pour une vie familiale et des acheteurs sensibles aux économies d'énergie.

- Surface: environ 145 m2 utiles - surface habitable 102 m2 DPE
- Pièce de vie: séjour lumineux environ 40 m2 ouvert sur cuisine fonctionnelle
- Chambres: 3 chambres avec placards dont une chambre avec dressing
- Annexes intèrieur: cellier/buanderie attenant, double garage isolé de 45 m2: idéal pour atelier / stockage / projet aménageable (studio, artisan, home-office)
- Double terrasse: une couverte (exposition sud), l'autre (est) fraîcheur
- Equipements jardin: deux abris, boulodrome, potager possible
- Stationnement: double garage, carport et parkings extèrieurs.

- Panneaux photovoltaiques: 28 modules orientés sud-ouest = auto-consommation + revente (rente éstimée entre 1500€/2000€/an)

Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : GABON Virgile - EI - 07 82 12 66 12 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 915 097 810 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114162) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)