- 245 000 € *

Au premier étage d'une petite copropriété de 6 appartements construite en 1971, ce magnifique T3 refait à neuf est à visiter sans tarder ! Après une entrée proposant un vaste espace de rangement, sur la droite la pièce de vie, composée d'un salon / séjour / cuisine de 27 m² très lumineuse, ouvrant sur une loggia fermée et ouvrable de 6 m². Parquet de qualité, double vitrage... les prestations sont remarquables. Côté nuit, 2 chambres dont une avec penderie. Un WC séparé et une belle salle d'eau accompagnent l'espace nuit. Le DPE va être refait car une climatisation réversible a été posée récemment, et donc il sera plus performant. La chaudière à gaz est récente également et révisée chaque année.
Au niveau des combles, un cellier d'environ 15 m² offre un excellent espace de rangement. A l'extérieur un.petit jardin arboré propose un cade très agréable.
Le bien dispose aussi d'un grenier, d'un garage boxé et d'une place de parking.
Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Patrice VAISSIERE - EI - 06 81 45 17 59 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : TOULOUSE RSAC N° 479 130 122 - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030114532) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 59.77 m²